ЗАБРАЊЕНЕ КЛАУЗУЛЕ – ОПРАВДАНО И НЕОПРАВДАНО – У СРПСКОМ „БЕЗДРЖАВИНСКОМ“ ЗАЛОЖНОМ ПРАВУ

Miroslav R Lazic

doi:10.5937/zrpfn1-41190

Miroslav R Lazic Pravni fakultet Univerziteta u Nišu

DOI: https://doi.org/10.5937/zrpfn1-41190

Ključne reči: бездржавинска залога, регистрована залога, хипотека, забрањене клаузула, делимична ништавост

Sažetak

Рад се бави забрањеним клаузулама код уговора о кредиту. Хипотека и нови облици бездржавинског залагања, попут залоге на покретним стварима и правима, не апсорбују државину предмета залоге. То омогућава власнику заложене ствари - заложном дужнику употребу ствари и прибирање плодова, што олакшава отплату кредита. Заложни повериоци су заштићени законом установљеним обавезама власника на чување заложене ствари и одржавања њене вредности. Ипак, заложни повериоци, као уговорна страна у економски привилегованом положају - даваоци кредита, намећу економски зависној страни – дужнику као кориснику кредита, односно заложном дужнику, отежавајуће уговорне клаузуле. Законом се забрањује уговарање одређених клаузула, али то није довољно, па и судови, по захтеву заложног дужника, процењују допуштеност појединих уговорних клаузула и поништавају их уколико су противне начелу савесности и поштења или применом принципа argumentum a contrario у односу на овлашћења власника заложене ствари. Судови користе институт делимичне ништавости тако да уговор о кредиту и залози важи без поништене клаузуле.

Biografija autora

Miroslav R Lazic, Pravni fakultet Univerziteta u Nišu

redovni profesor, građanskopravna naučna oblast

Reference

Бранков, Б. Залога на покретним стварима уписаним у регистар, (2016) Гласник АК Војводине, Нови Сад, бр. 2-3/, стр. 65-94.

Дудаш. А. И., Допуштеност једностраног повећања камате у уговорима о кредитуу праву Србије, (2016) Зборник радова Правног факултета у Новом Саду, бр. 2, 549-567.

Bauer, F. Lehrbuch des Sachenrechts, MÜnchen, 1970,

Гамс А, Увод у грађанско право, (2007) Београд, „Научна књига“.

Хибер, Д. Живковић, М. (2015), Обезбеђење и учвршћење потраживања, Београд, Правни факултет Универзитета у Београду.

Хибер, Д., Живковић, М. (2015) Заштита корисника кредита од једностране измене висине уговорене камате, Зборник радова Правног факултета у Нишу, бр. 70, 573-586

Лазић, М. Права реалног обезбеђења (2009), „Пунта“, Ниш.

Марковић, Л., Хипотекарно право (1911 прештампано 1994), Службени лист, Београд.

Soergel, B. – Siebert, W. Kommentar zum Burgerlichen Gesetzbuch, IV, 1968, (komentar uz § 1147 BGB).

Тешић, С. Н, Право заштите хипотекарних потрошача, (2022) Београд, „Универзитет у Београду – Правни факултет“.

Закон о заложном праву на покретним стварима и правима, Сл. гласник РС, бр. 57/2003, 61/2005, 64/2006 – испр., 99/2011 . др. закони и 31/2019.

Закон о хипотеци, Сл. гласник РС, бр. 115/2005 и 60/2015.

Закон о заштити потрошача, Сл. гласник, бр. 88/2021.

Закон о заштити корисника финансијских услуга, Сл. гласник РС, бр. 36/2011 и 139/2014.

Програм Владе за осигурање стамбених кредита Републике Србије од 23. јула 2007.

http://srbija.bazanekretnina.com/Nacionalna_korporacija_za_osiguranje_stambenih_kredita_1/Program_Vlade_Republike_Srbije.html